Bài luyện đọc – ALL ABOUT RENTING 1

I. Bài đọc

(Nhấn vào đây để xem hướng dẫn)

To make your move into an apartment as smooth as possible, we would like to make you aware of what will take place before you are settled. Being prepared and avoiding problems can make it an easier and happier experience. 

The first thing you must decide is how much of your income can be spent for your monthly rental. Besides the rent, the coverage of the monthly electric bill and your phone charges should also be considered. Heat and water costs are almost always included in your rent. Some rental units contain an individual heating system, in which case you will have heating costs. 

APPLICATION- When you make an application to rent an apartment, it has always been common practice to check your credit and references. You may now be required to pay a fee to have your application professionally checked. 

If you do not want to hold up the process of confirming your rental, you should be prepared for the costs of application, security and pet deposits. 

DEPOSITS -You must expect to pay a deposit which can come under the name of security, damage or cleaning deposit. They can range from a fee of $50 and up, or equal to a full month’s rent. This is insurance for the building owner against damage or unusual cleaning after you have left, which means part or all of the deposit could be retained; otherwise, it is refunded to you. The exact requirements for the deposit should be in writing so that you know what the money is for and under what circumstances it can be retained or returned to you. You must also expect to pay an additional deposit if you have a pet. 

Many buildings may have a form available to check off items in the apartment and indicate their condition. If there is a tear in the carpet or a scratch on an appliance, it will be a matter of record and you cannot be charged for that later. If such a form is not available, you can walk through the apartment with the manager making your own list, having it signed by the manager and yourself. 

All of this is a protection for you as well as the building owner and note that under a law enacted in 1973, your deposit will earn interest at an annual rate of 3%. The deposit must also be returned to you within 3 weeks after you have vacated, or the owner must provide you with a written notice about the specific reason for withholding the deposit. You are required to provide your building owner with a mailing address in order to receive your deposit within 3 weeks. 

COMPLAINTS- It is not unusual that something may not function properly in your apartment. It certainly has happened wherever you have lived before. If an appliance is not working, a faucet is leaking, and so on, put the problem in writing and give it to your manager or caretaker. If you have any serious complaints, you should call the building manager. 

If some action is not following, you can call the Minnesota Multi-Housing Association “Hot Line” at 858-8222 between 2:00 and 5:00 p.m. during weekdays for help or service.

II. Bài tập

Bài 1: 

Decide which of the following choices is closest in meaning to the underlined word in the sentence and write down the corresponding letter. 

(Chọn từ vựng gần nghĩa nhất với từ được gạch chân trong câu và viết ra chữ cái tương ứng.) 

1. This is insurance for the building owner against damage or unusual cleaning after you have left; which means part or all of the deposit could be retained; otherwise; it is refunded to you.

2. The deposit must also be returned to you within 3 weeks after you have vacated; or the owner must provide you a written notice about the specific reason for withholding the deposit.

3. It is not unusual that something may not function properly in your apartment.

Bài 2: 

Refer to the passage headed All about Renting I and choose from the passage NO MORE THAN THREE WORDS to complete the following sentences.

(Tham khảo đoạn văn  All about Renting I và chọn từ đoạn văn KHÔNG NHIỀU HƠN BA TỪ để hoàn thành các câu sau.)


4. You will have to be responsible for the heating costs if you rent a unit with an
5. The minimum amount of the deposit that you are expected to pay can be
6. If you break anything in the apartment, part or all of the deposit could be
7. Small problems of the items in the apartment would be recorded and you cannot be that later.
8. After you move out of the apartment, the building owner is required to return your deposit within
9. If the owner wants to keep your deposit for an extra month, he must let you know the reason with

Bài 3: 

Read the passage All about Renting I and look at the following statements. Write

YES if the statement agrees with the writer; 

NO if the statement does not agree with the writer: 

NOT GIVEN if the information is not given in the passage. 

(Đọc đoạn văn Global Warming và xem các câu sau. Viết

YES nếu tuyên bố đồng ý với người viết;

NO nếu tuyên bố không đồng ý với người viết:

NOT GIVEN  nếu thông tin không được đưa ra trong đoạn văn.)

10. The electric and telephone bills are probably excluded in the monthly rental.
11. When you apply for renting an apartment, professionals hired by the building owner will check your application.
12. If you want to have a pet in the rented apartment, you should pay the deposit for the pet.
13. Making your own list of the items in the apartment is better than using the form provided by the buildings.
14. The building owner is not supposed to send the deposit to you after you have left.
15. It is quite common that something in the apartment may not be working properly.
16. You are advised to call the manager if the TV set in your apartment is not working properly.
17. The Minnesota Multi-Housing Association “Hot Line” offers help and service seven days a week.

Điểm số của bạn là % – đúng / câu

III. Bảng tổng hợp từ vựng

Từ vựngNghĩa
take place (v)
To make your move into an apartment as smooth as possible, we would like to make you aware of what will take place before you are settled. 
diễn ra 
Để việc chuyển đến một căn hộ của bạn diễn ra suôn sẻ nhất có thể, chúng tôi muốn cho bạn biết những gì sẽ diễn ra trước khi bạn ổn định cuộc sống.
be settled (v)
To make your move into an apartment as smooth as possible, we would like to make you aware of what will take place before you are settled
ổn định cuộc sống
Để việc chuyển đến một căn hộ của bạn diễn ra suôn sẻ nhất có thể, chúng tôi muốn cho bạn biết những gì sẽ diễn ra trước khi bạn ổn định cuộc sống.
rental (n)
The first thing you must decide is how much of your income can be spent for your monthly rental
việc thuê nhà
Điều đầu tiên bạn phải quyết định là bao nhiêu thu nhập của bạn có thể được chi tiêu cho việc thuê nhà hàng tháng của bạn.
coverage (n)
Besides the rent, the coverage of the monthly electric bill and your phone charges should also be considered. 
khả năng chi trả 
Bên cạnh tiền thuê nhà, khả năng chi trả của hóa đơn điện hàng tháng và tiền điện thoại của bạn cũng cần được xem xét.
phone charge (n)
Besides the rent, the coverage of the monthly electric bill and your phone charges should also be considered. 
tiền điện thoại
Bên cạnh tiền thuê nhà, khả năng chi trả của hóa đơn điện hàng tháng và tiền điện thoại của bạn cũng cần được xem xét.
heating system (n)
Some rental units contain an individual heating system, in which case you will have heating costs. 
hệ thống sưởi ấm
Một số đơn vị cho thuê có một hệ thống sưởi ấm riêng lẻ, trong trường hợp đó, bạn sẽ phải trả chi phí sưởi ấm.
common practice (n)
APPLICATION- When you make an application to rent an apartment, it has always been common practice to check your credit and references. 
thông lệ
ĐƠN ĐĂNG KÝ- Khi bạn làm đơn đăng ký thuê một căn hộ, thông lệ luôn là kiểm tra tín dụng và tài liệu tham khảo của bạn.
professionally (adv)
You may now be required to pay a fee to have your application professionally checked
chuyên nghiệp
Bây giờ bạn có thể được yêu cầu trả phí để được kiểm tra chuyên nghiệp đơn đăng ký của mình
hold up (v)
If you do not want to hold up the process of confirming your rental, you should be prepared for the costs of application, security, and pet deposits. 
trì hoãn
Nếu bạn không muốn trì hoãn quá trình xác nhận việc thuê nhà của mình, bạn nên chuẩn bị cho các chi phí đăng ký, an ninh và đặt cọc cho vật nuôi.
deposit (n)
If you do not want to hold up the process of confirming your rental, you should be prepared for the costs of application, security, and pet deposits.
tiền đặt cọc
Nếu bạn không muốn tiếp tục quá trình xác nhận việc thuê nhà của mình, bạn nên chuẩn bị cho các chi phí đăng ký, an ninh và tiền đặt cọc cho vật nuôi.
range (v)
They can range from a fee of $50 and up, or equal to a full month’s rent.
dao động
Các khoản phí này có thể dao động từ 50 đô la trở lên, hoặc bằng tiền thuê cả tháng.
insurance (n)
This is insurance for the building owner against damage or unusual cleaning after you have left, which means part or all of the deposit could be retained; otherwise, it is refunded to you. 
bảo hiểm
Đây là bảo hiểm cho chủ sở hữu tòa nhà chống lại thiệt hại hoặc việc dọn dẹp bất thường sau khi bạn rời đi, có nghĩa là một phần hoặc toàn bộ số tiền đặt cọc có thể được giữ lại; nếu không, nó sẽ được hoàn lại cho bạn.
circumstance (n)
The exact requirements for the deposit should be in writing so that you know what the money is for and under what circumstances it can be retained or returned to you.
trường hợp
Các yêu cầu chính xác đối với khoản tiền gửi phải được lập thành văn bản để bạn biết số tiền đó dùng để làm gì và trong những trường hợp nào, nó có thể được giữ lại hoặc trả lại cho bạn.
retain (v)
This is insurance for the building owner against damage or unusual cleaning after you have left, which means part or all of the deposit could be retained; otherwise, it is refunded to you. 
giữ lại
Đây là bảo hiểm cho chủ sở hữu tòa nhà chống lại thiệt hại hoặc việc dọn dẹp bất thường sau khi bạn rời đi, có nghĩa là một phần hoặc toàn bộ số tiền đặt cọc có thể được giữ lại; nếu không, nó sẽ được hoàn lại cho bạn.
check off (v)Many buildings may have a form available to check off items in the apartment and indicate their condition.kiểm tra
Nhiều tòa nhà có thể có sẵn một mẫu đơn để kiểm tra các vật dụng trong căn hộ và cho biết tình trạng của chúng.
appliance (v)
If there is a tear in the carpet or a scratch on an appliance, it will be a matter of record and you cannot be charged for that later.
thiết bị
Nếu có một vết rách trên thảm hoặc một vết xước trên thiết bị, đó sẽ là một vấn đề được ghi lại và bạn không thể bị tính phí cho việc đó sau này.
refund (v)
This is insurance for the building owner against damage or unusual cleaning after you have left, which means part or all of the deposit could be retained; otherwise, it is refunded to you. 
hoàn lại
Đây là bảo hiểm cho chủ sở hữu tòa nhà chống lại thiệt hại hoặc việc dọn dẹp bất thường sau khi bạn rời đi, có nghĩa là một phần hoặc toàn bộ số tiền đặt cọc có thể được giữ lại; nếu không, nó sẽ được hoàn lại cho bạn.
interest (n)
All of this is a protection for you as well as the building owner and note that under a law enacted in 1973, your deposit will earn interest at an annual rate of 3%. 
lãi suất
Tất cả những điều này là sự bảo vệ cho bạn cũng như chủ sở hữu tòa nhà và lưu ý rằng theo luật ban hành năm 1973, khoản tiền gửi của bạn sẽ được hưởng lãi suất hàng năm là 3%.
vacate (v)
The deposit must also be returned to you within 3 weeks after you have vacated, or the owner must provide you a written notice about the specific reason for withholding the deposit.
dọn đi
Tiền đặt cọc cũng phải được trả lại cho bạn trong vòng 3 tuần sau khi bạn đã dọn đi, hoặc chủ sở hữu phải cung cấp cho bạn một thông báo bằng văn bản về lý do cụ thể để giữ lại tiền đặt cọc.
withhold (v)
The deposit must also be returned to you within 3 weeks after you have vacated, or the owner must provide you a written notice about the specific reason for withholding the deposit.
giữ lại
Tiền đặt cọc cũng phải được trả lại cho bạn trong vòng 3 tuần sau khi bạn đã dọn đi, hoặc chủ sở hữu phải cung cấp cho bạn một thông báo bằng văn bản về lý do cụ thể để giữ lại tiền đặt cọc.
function (v)
COMPlAINTS- It is not unusual that something may not function properly in your apartment.  
hoạt động
KHIẾU NẠI- Không có gì lạ khi một thứ gì đó có thể không hoạt động bình thường trong căn hộ của bạn.
properly (adv)COMPlAINTS- It is not unusual that something may not function properly in your apartment.  bình thường
KHIẾU NẠI- Không có gì lạ khi một thứ gì đó có thể không hoạt động bình thường trong căn hộ của bạn.
leak (v)
If an appliance is not working, a faucet is leaking, and so on, put the problem in writing and give it to your manager or caretaker. 
rò rỉ
Nếu một thiết bị không hoạt động, vòi nước bị rò rỉ, v.v., hãy viết vấn đề bằng văn bản và đưa cho người quản lý hoặc người chăm sóc của bạn.
charge (v)
If there is a tear in the carpet or a scratch on an appliance, it will be a matter of record and you cannot be charged for that later.
tính phí
Nếu có một vết rách trên thảm hoặc một vết xước trên thiết bị, đó sẽ là một vấn đề được ghi lại và bạn không thể bị tính phí cho việc đó sau này.
indicate (v)
Many buildings may have a form available to check off items in the apartment and indicate their condition.
cho biết
Nhiều tòa nhà có thể có sẵn một mẫu đơn để kiểm tra các vật dụng trong căn hộ và cho biết tình trạng của chúng.

hoangdinhphucizone

Lịch khai giảng Icon
LỊCH KHAI GIẢNG